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DPE

• Énergie : D — 164 kWh/m²/an
• GES : D — 38 kg CO₂/m²/an
• Coût énergétique : 1 700 à 2 900 €/an

Pièces

• pièce de réception 60 m²
• 4× chambre
• suite parentale
• salle d'eau
• salle de bain
• salle de jeux
• mezzanine
• 3× box chevaux
• sellerie

Facteurs de prix

• ✅ piscine (+30 000 €)
• ✅ box chevaux, sellerie, paddock, carrière, pâturage (+100 000 €)
• ✅ terrain de 3 hectares (+150 000 €)
• ✅ vue imprenable (+20 000 €)
• ✅ pièce de réception de 60m² (+15 000 €)
• ✅ suite parentale (+10 000 €)
• ✅ mezzanine (+5 000 €)
• ✅ salle de jeux (+5 000 €)
• ⚠️ DPE D (-25 000 €)
• ⚠️ décoration datée (cuisine, salle de bain, chambres, salon) (-40 000 €)
• ⚠️ éloigné des commerces (supposé, commune faisant la jonction capitale/province) (-15 000 €)

Travaux

État : à rafraîchir

Total estimé : 15 000 à 50 000 €

• rafraîchissement intérieur (peinture, sols, mobilier) — 2 000 à 8 000 €
• rénovation salle de bain — 8 000 à 20 000 €
• rénovation cuisine — 15 000 à 30 000 €
• remplacement fenêtres (si nécessaire) — 5 000 à 15 000 €
• rénovation toiture (si nécessaire) — 10 000 à 30 000 €
• entretien/traitement poutres apparentes — 500 à 3 000 €
• rafraîchissement terrasse/deck bois — 1 500 à 3 000 €
• entretien/remplacement bâche piscine — 300 à 800 €
• entretien paysager — 200 à 500 €

Contact : Patricia · millyimmobilier@orange.fr